>>24512
Nunca hice algo así, pero por sentido común diría:
- ¿Quién carajo va a querer alquilar un estacionamiento en zona residencial? A no ser que haya muchos robos y que no tengan garaje, qué se yo.
- Normalmente los estacionamientos ganan más cuando son alquilados por hora, pero son estacionamientos para varios autos, no para uno. Ahí fraccionan por hora, por 12 horas, etc. Pero son negocios apuntados a extraños. Si llegás a hacer eso, de todos modos, tenés que estar vos para abrir, cerrar, incluso alguno te puede pedir que le entres o le saques el auto. Sin embargo no parece ser el tipo de servicio que vas a dar, puesto que lo querés hacer con vecinos; además es un tipo de servicio rentable si tenés varios lugares en una zona céntrica, donde haya gente que vaya a hacer compras o trámite y necesite dejar el auto.
Si lo llegás a hacer, de todos modos, andá a cualquier estacionamiento de tu zona y fijate qué precios manejan. Te podés hacer un cartel similar al de pic related.
- Dada la situación que describís lo más esperable sería que le alquiles tu garaje mensualmente a algún vecino. En tal caso los valores que se manejan son de 20.000 a 60.000 pesos mensuales, dependiendo de la zona en la que te manejás. Solamente en lugares bien caros y cercanos a la Gral. Paz como Vicente López el valor puede superar los 70.000.
Acá tenés un mapa para darte una idea, buscá tu zona y vas a poder ver más o menos los valores que se manejan.
https://www.argenprop.com/cocheras/alquiler/buenos-aires?vista-mapa
Si hacés esto le tenés que dar la llave al vecino, puesto que él tiene que ser libre de entrar y salir cuando se le cante el culo.
Además te recomendaría que saques todas las cosas del garaje, para que no le rompan las pelotas al que te lo alquila. Y también porque después llega a desaparecer algo y se arma un quilombo tremendo, e incluso por si el tipo se olvida de cerrar con llave.
Si tu garaje está separado de la vivienda lo dejaría así, pero si tiene una puerta que da a tu casa yo me aseguraría de poner una puerta bien dura, con llave y con trabas gruesas. No vaya a ser que el tipo se olvide de cerrar con llave y durante la noche te entren por ahí.
Y también compraría una cámara wifi por las dudas.